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- MAISON/VILLA type belle époque en parfait état dans quartier prisé, 600m des plages et proche des commerces.
Référence : 1196
Calculette
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MAISON/VILLA type belle époque en parfait état dans quartier prisé, 600m des plages et proche des commerces.
Description de l'offre
Dans un quartier calme et idéalement situé, proche des plages du CHAY et du PIGEONNIER, maison année 30 d'environ 200 m2 utilisables, dont environ 150 m2 habitables.
Cette villa lumineuse édifiée sur un terrain clos de 482 m2 arboré et paysagé propose :
Rez de chausée : Entrée avec placard, salle à manger ouverte sur salon, cheminée, cuisine équipée, cellier, wc.
Au premier étage : dégagement desservant 3 chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, 2ème salle d'eau avec wc.
Au second étage : deux chambres mansardées, wc, salle de bains.
En sous sol : grand garage pouvant accueillir deux véhicules, bureau ou 7ème chambre à aménager, débarras ouvrant sur jardin, cave à vin hélicoïdale.
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Ville : Royan
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 482 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : sur jardin arboré
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1936
- Quartier : CENTRE VILLE, FONCILLON - LE CHAY, LA METAIRIE, MARCHE CENTRAL ROYAN, PONTAILLAC
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 884 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 850 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 668 €
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