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Référence : 1163
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QUARTIER DU PARC - ROYAN - APPARTEMENT 150 M HABITABLES REZ DE CHAUSSEE
Description de l'offre
RARE
A visiter sans tarder
Bel Appartement Lumineux situé au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété de 2 lots :
Offrant 153 m² utilisables (dont 118 m² habitables), avec Grande Terrasse exposée Sud/Ouest et Jardin privatif.
Hall d'entrée, beau séjour double, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, salle de bains, wc.
Rez de jardin : 3ème chambre, bureau, salle d'eau, chaufferie/buanderie, garage.
Appartement à rénover.
Situation idéale, appartement/maison, au calme, Plage et Commerces à pied.
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 153,30 m²
- surface terrain : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 118,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Arborée, sur terrasse et jardin
- Terrain constructible : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : GAZ
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : CENTRAL
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 9.80
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1940
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Terrain arboré : OUI
- Accès : OUI
- copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 400 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
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