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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - 150 M PLAGE - APPARTEMENT T3 avec Terrasse
Référence : 1555
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - 150 M PLAGE - APPARTEMENT T3 avec Terrasse
Description de l'offre
L'Agence du Parc vous présente un charmant appartement T3, d'environ 60 m² habitables, idéalement situé dans le Quartier du Parc,
A 150 m de la plage de la Grande Conche et 400 m des Commerces du Parc et de son petit Marché,
Au rez de chaussée d'une petite copropriété à faibles charges :
Séjour ouvrant sur belle terrasse exposée Sud/Ouest, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Dégagement, 2 Chambres (avec placards/penderies), wc, Salle de bains (avec douche et baignoire).
Appartement bien entretenu, espace extérieur privatif et clos d'environ 50 m², parking gratuit dans la rue.
Tout à pied, vie de plain pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,57 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Sur le jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1960
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 385 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 234 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 200 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,27 %
- Charges : 32 €
- Taxe foncière annuelle : 1 178 €
- Taxe d'habitation : 1 156 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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