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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - 150 M PLAGE ET 50 M COMMERCES - APPARTEMENT T1 bis avec TERRASSE/JARDINET
Référence : 1426
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - 150 M PLAGE ET 50 M COMMERCES - APPARTEMENT T1 bis avec TERRASSE/JARDINET
Description de l'offre
VENDU PAR L'AGENCE DU PARC
Idéalement situé dans le quartier recherché du Parc de ROYAN,
Au calme, dans une petite résidence, à 150 m de la plage et à tout juste 50 m des commerces du Parc (marché, boulangerie, épicerie....)
Charmant Appartement T1 bis offrant 29 m² habitables :
Entrée (avec grand placard/dressing), dégagement, séjour ouvrant sur terrasse et jardinet privatif, cuisine aménagée et équipée ouverte, coin nuit fermé pouvant accueillir un lit 140 avec rangement, salle d'eau et wc séparé.
Terrasse exposée Sud/Ouest.
Rénové avec goût, lumineux, Appartement idéal pour un investissement locatif saisonnier ou/et pied à terre au bord de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 29,11 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 29,11 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée, sur le quartier
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1978
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 13
- nombre de lots : 26
- Quote Part annuelle des charges : 444 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Charges : 36,67 €
- Taxe foncière annuelle : 822 €
- Taxe d'habitation : 501 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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