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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - 200 M PLAGE - T3 AVEC JARDIN ET PARKING - GARAGE en option
Référence : 1572
Calculette
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - 200 M PLAGE - T3 AVEC JARDIN ET PARKING - GARAGE en option
Description de l'offre
En Exclusivité à l'Agence du Parc de ROYAN,
Appartement Duplex d'environ 58 m² habitables, à rénover.
Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif exposé Sud, dégagement, wc, chambre avec cabinet de toilette.
A l'étage : palier, wc, salle de bains, 2ème chambre.
Place de parking privative devant le logement.
Parfaitement situé : Plage de la Grande Conche à 200 m, 20 m des commerces du Parc et de son Marché, au Calme.
Garage en option (16 m²) en sous sol pour un montant de 28 000 € HAI (en supplément du prix affiché).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 57 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 56,27 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Sur le jardin et le quartier
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1978
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 17
- nombre de lots : 26
- Quote Part annuelle des charges : 1 064 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 189 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 177 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,48 %
- Charges : 88,66 €
- Taxe foncière annuelle : 1 924 €
- Taxe d'habitation : 1 889 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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