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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - 350 m Plage et 200 m Commerces - Ensemble immobilier composé de 3 appartements dont
Référence : 1383
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - 350 m Plage et 200 m Commerces - Ensemble immobilier composé de 3 appartements dont
Description de l'offre
Idéalement situé dans le quartier du Parc de ROYAN
Ensemble immobilier composé de 3 appartements T3 :
Rez de chaussée : Appartement T3 d'environ 55 m² habitables avec grande terrasse sur l'arrière.
Ce 1er logement est loué à l'année.
1er étage : Appartement T3, ouvrant sur 2 balcons et offrant environ 55 m² habitables également :
Salon, espace salle à manger et cuisine ouverte, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres.
2ème étage : Appartement T4, ouvrant également sur balcon avec bel aperçu mer, d'environ 65 m² habitables :
Séjour, cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres, ainsi qu'une 3ème petite chambre à l'étage avec vue mer.
Garage indépendant.
Joli jardin clos et arboré (parcelle de 342 m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 342 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée, sur le quartier, aperçu mer de l'étage
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 595 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 570 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,39 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 750 € et 6 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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