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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - Appartement lumineux avec terrasse 2 pièces à vendre
Référence : 1451
Calculette
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - Appartement lumineux avec terrasse 2 pièces à vendre
Description de l'offre
Idéalement situé entre La Plage, le Centre Ville et la Gare,
Bel Appartement Lumineux offrant environ 48 m² habitables :
Entrée, Séjour spacieux ouvrant sur Terrasse, Cuisine équipée, Grande Chambre ouvrant sur une 2ème terrasse, Salle d'eau, wc.
2 Terrasses de 11 m² exposées Sud/Ouest et Sud/Est.
Parking en sous sol.
Parfaitement agencé, et décoré avec gout, cet appartement est vendu meublé.
Excellent rapport locatif !
Dans un programme immobilier neuf achevé en 2023 respectant les normes d'accessibilité et énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 47,71 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 47,71 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Sur le quartier
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2023
- Quartier : CENTRE VILLE, Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 56
- nombre de lots : 115
- Quote Part annuelle des charges : 800 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 315 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 298 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,7 %
- Charges : 66 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 265 € et 359 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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