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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - APPARTEMENT T2 avec TERRASSE - PLAGE ET COMMERCES A PIED
Référence : 1379
Calculette
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - APPARTEMENT T2 avec TERRASSE - PLAGE ET COMMERCES A PIED
Description de l'offre
Idéalement situé, au calme, à 350 m des Commerces du Parc et 500 m de la Plage
Agréable Appartement T2 offrant environ 45 m² habitables, en duplex.
Au 1er et dernier étage : entrée, séjour avec plafond cathédrale, terrasse offrant une jolie vue dégagée et arborée, cuisine indépendante, wc, salle de bains et une grande chambre à l'étage.
Au sous sol : cave privative, une place de parking dans le garage couvert, local commun pour les vélos.
Petite copropriété de 6 logements, syndic professionnel, faibles charges (sans ascenseur).
Appartement bien entretenu, en bon état, resté dans le style des années 80, rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 45 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,87 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Arborée, sur le quartier
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3.75
- Exposition : EST
- Année de construction : 1984
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : D
- nombre de lots : 6
- Quote Part annuelle des charges : 900 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 189 600 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,22 %
- Charges : 75 €
- Taxe foncière annuelle : 1 175 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 755 € et 1 021 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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