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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - APPARTEMENT T2 EN 2ème LIGNE PLAGE
Référence : 1466
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - APPARTEMENT T2 EN 2ème LIGNE PLAGE
Description de l'offre
Idéalement situé au pied de la Plage de la Grande Conche et à 2 pas des Commerces du Parc et de son petit Marché,
Agréable appartement T2, offrant 34.76 m² habitables (Loi carrez) :
Entrée (placard et coin buanderie), Séjour avec cuisine ouverte, Chambre, Salle d'eau, wc séparé.
Cave en sous sol et une place de parking privative.
Appartement vendu meublé.
Idéal pour un pied à terre pour les vacances en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 34,76 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 34,76 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée, sur le quartier
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1976
- Quartier : LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 20
- Quote Part annuelle des charges : 720 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 179 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,29 %
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 1 298 €
- Taxe d'habitation : 1 253 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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