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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - APPARTEMENT T3 BIS
Référence : 1560
Calculette
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - APPARTEMENT T3 BIS
Description de l'offre
Situé au calme, avec une jolie vue dégagée sur la végétation,
Agréable appartement T3 bis, offrant environ 62 m² habitables :
Entrée, Séjour spacieux ouvrant sur loggia, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, Salle d'eau, wc séparé, Chambre, Cabine, Mezzanine (12 m²), nombreux placards/penderies.
Cave en sous sol de 7 m². Une place de parking.
Appartement bien entretenu, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
600 m des Commerces du Parc avec son Marché et 700 m de la Plage de la Grande Conche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 62,60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 61,22 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée, arborée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1980
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 24
- nombre de lots : 24
- Quote Part annuelle des charges : 1 308 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 229 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 215 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,26 %
- Charges : 109 €
- Taxe foncière annuelle : 1 633 €
- Taxe d'habitation : 1 604 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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