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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - BEL APPARTEMENT T3 LUMINEUX - 4ème et DERNIER ETAGE
Référence : 1568
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - BEL APPARTEMENT T3 LUMINEUX - 4ème et DERNIER ETAGE
Description de l'offre
Situé dans le Quartier du Parc de ROYAN, à 200 m des Commerces, et à 300 m de la Plage,
Bel Appartement Lumineux T3 d'environ 64 m² habitables,
Entrée, Séjour ouvrant sur terrasse exposée Sud et offrant une jolie vue dégagée, dégagement (placards), Cuisine aménagée et équipée, 2 Chambres ouvrant sur une 2ème terrasse, Salle d'eau, wc séparé.
Garage en sous sol.
Appartement traversant, au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, avec gardien et bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 63,60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 63,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée, sur le jardin de la Résidence et le quartier du Parc
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 45
- Quote Part annuelle des charges : 2 116 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 328 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 310 900 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Charges : 176 €
- Taxe foncière annuelle : 1 633 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 866 € et 2 524 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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