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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - MAISON 3 CHAMBRES et JARDIN - 350 M PLAGE
Référence : 1505
Calculette
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - MAISON 3 CHAMBRES et JARDIN - 350 M PLAGE
Description de l'offre
Idéalement située, dans le quartier du Parc,
A 350 m de la Plage de la Grande Conche et 250 m des Commerces du Parc,
Charmante maison lumineuse, récemment rénovée avec goût, offrant environ 88 m² habitables :
Au rez de chaussée : entrée, beau séjour traversant ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : palier, 2 grandes chambres avec placards/penderies, wc, salle d'eau.
Au rez de jardin : dégagement, buanderie, wc, suite parentale spacieuse (chambre avec placard/penderie, espace salon, salle d'eau attenante), ouvrant sur 2ème terrasse exposée Sud/Ouest et jardinet.
Jardin clos et joliment paysagé, 2 belles terrasses en bois, parking pour une voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 88 m²
- surface terrain : 171 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Sur le quartier
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1950
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 427 600 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 696 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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