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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - MAISON DE FAMILLE OU DE RAPPORT - 4 CHAMBRES - 2 LOGEMENTS
Référence : 1354
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - MAISON DE FAMILLE OU DE RAPPORT - 4 CHAMBRES - 2 LOGEMENTS
Description de l'offre
Maison atypique des années 60 située dans une impasse, au calme, entourée de verdure,
à environ 750 m de la Plage de la Grande Conche et des Commerces du Parc,
2 Logements attenants comprenant :
Logement 1 : séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée ouvrant sur patio, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Logement 2 : séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, wc, 2 chambres en enfilade.
Grande terrasse exposée Est pour le confort d'été, Patio Ouest sans vis à vis, Parking.
A l'étage : grand grenier partiellement aménageable.
Idéal pour une grande famille ou pour du rapport locatif.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- surface terrain : 288 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Arborée, sur le quartier
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1960
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 375 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,49 %
- Taxe foncière annuelle : 1 441 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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