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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - MAISON JARDIN et 5 CHAMBRES
Référence : 1601
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - MAISON JARDIN et 5 CHAMBRES
Description de l'offre
Située au coeur du Quartier du Parc, à 500 m du Petit Marché et 700 m de la Grande Plage, au Calme
Charmante maison non mitoyenne, offrant environ 100 m² habitables :
Au rez de chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux ouvrant sur balcon et jardin, cuisine indépendante aménagée ouvrant également sur jardin, dégagement, wc, salle d'eau, chambre.
A l'étage : palier, 2ème salle d'eau, 2ème wc, 4 chambres.
Au rez de jardin : dégagement, grand garage.
Maison en bon état général, bien entretenue.
Joli jardin clos et arboré d'environ 300 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 302 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Sur le quartier et jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1960
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Maisonfort, Royan FRONT DE MER
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 374 400 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 805 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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