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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - RESIDENCE FACE A LA PLAGE
Référence : 1222
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - RESIDENCE FACE A LA PLAGE
Description de l'offre
EMPLACEMENT RARE
Idéalement situé dans une Résidence Remarquable
Trés Bel Appartement T5 atypique, spacieux et lumineux offrant environ 90 m² habitables sur 2 niveaux :
Entrée, Séjour avec belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante, 4 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 wc, Placards, Dégagements, Espace buanderie.
Cave, Garage, Parking extérieur.
Appartement en Duplex en parfait état
Au pied de la plage - 400 m des Commerces
Obligation du 1er janvier 2022 sur consommation DPE : "Logement à consommation énergétique excessive : classe F"
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 89,49 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89,49 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée, sur le quartier
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 7.37
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1885
- Quartier : CENTRE VILLE, Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 130
- nombre de lots : 22
- Quote Part annuelle des charges : 1 210 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 456 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 435 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,83 %
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 2 031 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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