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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - STUDIO AVEC TERRASSE - DERNIER ETAGE
Référence : 1502
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - STUDIO AVEC TERRASSE - DERNIER ETAGE
Description de l'offre
Situé à 300 m de la Plage de la Grande Conche, et très proche des commerces du Parc (Marché, boulangerie, épicerie, pharmacie, ...),
Agréable Studio offrant environ 26.50 m² habitables :
Entrée (avec placard/penderie), Séjour ouvrant sur balcon/Terrasse avec vue dégagée, Kitchenette aménagée, Salle d'eau avec wc.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 26,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 26,50 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée, sur le quartier
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1976
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 45
- Quote Part annuelle des charges : 924 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 125 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 116 300 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,48 %
- Charges : 77 €
- Taxe foncière annuelle : 1 035 €
- Taxe d'habitation : 999 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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