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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - VILLA MODERNE DANS UN ECRIN DE VERDURE
Référence : 1503
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - VILLA MODERNE DANS UN ECRIN DE VERDURE
Description de l'offre
Villa récente très Lumineuse offrant environ 145 m² habitables :
Entrée, Séjour d'environ 47 m² ouvrant sur jardin et piscine, Cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 Chambres (avec placards/penderies), 2 Salles d'eau, 2 wc, Chaufferie/buanderie, Machinerie pour la piscine, Cave à vin, Garage.
Charmant jardin (parcelle de 412 m²), clos et arboré, au calme, avec piscine chauffée.
Rénovation totale avec agrandissement de 2021, prestations de qualité, habitation sur 3 niveaux (rez de jardin, rez de chaussée surélevé, étage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 147 m²
- surface terrain : 412 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Sur le jardin et le quartier
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois, Electrique
- Type de chauffage : Au sol, Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Central, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2022
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 895 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 860 600 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 2 336 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 799 € et 1 081 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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