Référence : 1529
Calculette
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ROYAN
Description de l'offre
A seulement 1200 m de la plage, du quartier du Parc et 200 m des premiers commerces, sans mitoyenneté, sur un terrain de 661 m², cette maison de 1967, vous offre une entrée accueillante avec son escalier terrazzo d'époque, un lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, salle d'eau/Buanderie, wc. A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec parquet ancien, une salle d''eau. En pièce annexe : un garage, une cave à vin, atelier/chaufferie. A l'étage, un beau potentiel pour une salle de jeu, un bureau ou tout simplement une 5ème chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 122,91 m²
- surface terrain : 661 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 122,91 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1967
- Quartier : CENTRE VILLE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 340 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 322 300 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,49 %
- Taxe foncière annuelle : 2 169 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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