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- VAUX SUR MER - 150 M PLAGE DE NAUZAN - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN
Référence : 1545
Calculette
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VAUX SUR MER - 150 M PLAGE DE NAUZAN - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN
Description de l'offre
Située à 150 m de la très belle plage de Nauzan, et Proche du Lac,
Maison des années 70 offrant environ 190 m² utilisables (dont 142 m² habitables),
Au rez de chaussée : beau séjour lumineux (avec 3 m sous plafond) ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante ouvrant également sur jardin.
Au demi niveau supérieur : palier, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, rangements.
Au demi niveau inférieur : dégagement (avec de grands placards) ouvrant sur extérieur, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, chaufferie/buanderie (chaudière récente), cave.
Grand jardin clos et arboré, garage d'environ 29 m², espace parking pour rentrer plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17640
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 142 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Sur le jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 5
- Surface cave (m²) : 14
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Quartier : NAUZAN
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 695 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 665 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,51 %
- Taxe foncière annuelle : 1 506 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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