- Agence immobilière à Royan
- CHARMANTE MAISON CENTRE VILLE DE COZES
Référence : 1294
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CHARMANTE MAISON CENTRE VILLE DE COZES
Description de l'offre
En plein coeur du centre ville de Cozes, proche des commerces, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 200 m² habitables.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une belle piéce de vie lumineuse ouverte sur cuisine et donnant vers l'extérieur, d'un coin salon/bibliothéque cosy avec cheminée.
Au premier étage, un vaste dégagement avec grands placards organise le coin nuit.
On y retrouve 3 confortables chambres de plus de 20 m², 2 cabinets de toilette, 1 salle d'eau spacieuse et 1 WC.
Le deuxieme et dernier étage de la maison est à rénover, il developpe environ 50 m², et dispose de 3 chambres et d'une piéce d'eau à aménager.
Une cour privative dans le prolongement du séjour, un grand garage de 25 m² ainsi qu'une dépendance extérieure à rafraichir avec wc, chaufferie et cave, complétent les prestations de cette maison au potentiel certain.
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Descriptif du bien
- Code postal : 17120
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 218 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : dégagée sur cour
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : 20 MINUTES ROYAN, CAMPAGNE AUTOUR DE ROYAN
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 187 994,40 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,12 %
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