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- MAISON CHARENTAISE AVEC PISCINE A 20 MINUTES DES PLAGES DE ROYAN
Référence : 1287
Calculette
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MAISON CHARENTAISE AVEC PISCINE A 20 MINUTES DES PLAGES DE ROYAN
Description de l'offre
Située sur la commune de BOUTENAC TOUVENT, à 5 minutes du joli village de MORTAGNE SUR GIRONDE
Charmante Maison Charentaise Rénovée offrant environ 146 m² habitables
Au rez de chaussée : Cuisine équipée, Séjour, Buanderie/Cellier, Salon, 2 Chambres, Salle d'eau, wc, Grand Garage Double.
A l'étage : 2 Chambres mansardées, Salle de bains, wc, Bureau.
Joli jardin clos, Terrasse, Piscine
Possibilité de dissocier une partie de la maison de plain pied pour faire un appartement indépendant pour la location ou pour la famille.
Investissement idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année au calme.
4 Km de Mortagne, 9 Km de Gémozac, 30 Minutes de Saintes et de Royan.
Descriptif du bien
- Code postal : 17120
- Surface habitable (m²) : 146 m²
- surface terrain : 388 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Sur piscine, terrasse et jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST
- Année de construction : 1900
- Quartier : 20 MINUTES ROYAN, ESTUAIRE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 249 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,96 %
- Taxe foncière annuelle : 773 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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