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- ROYAN - Proche Parc - Ensemble immobilier - 2 Maisons
Référence : 1534
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ROYAN - Proche Parc - Ensemble immobilier - 2 Maisons
Description de l'offre
RARE à la vente ! situé à proximité du quartier du Parc, dans un environnement calme et boisé à 1200 m de la plage et des commerces, nous vous proposons un ensemble immobilier de deux maisons non mitoyennes. La 1ère maison d'environ 64 m² se compose d'un séjour climatisé avec mezzanine, cuisine aménagée donnant sur une terrasse coté jardin ainsi que de deux chambres de plain-pied. La seconde maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur (terrasse et jardin), d'une chambre en rez de chaussée, salle d'eau avec wc et à l'étage d'une mezzanine ainsi que d'une seconde chambre. En annexe, buanderie et garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 134,81 m²
- surface terrain : 736 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 128,79 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : rue et jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1994
- Quartier : Maisonfort
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 377 100 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,81 %
- Taxe foncière annuelle : 1 216 €
- Taxe d'habitation : 1 167 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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