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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - 300 M PLAGE - Maison 4 Chambres - Environnement calme
Référence : 1521
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - 300 M PLAGE - Maison 4 Chambres - Environnement calme
Description de l'offre
Située dans le quartier du Parc de ROYAN, à 300 m de la plage de la Grande Conche et 700 m des Commerces du Parc,
Belle maison lumineuse offrant environ 130 m² habitables :
Entrée, Séjour ouvrant sur terrasse et jardin, belle hauteur sous plafond, mezzanine, cuisine indépendante aménagée ouvrant également sur la terrasse.
Au demi niveau supérieur : dégagement, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, dressing.
Garage attenant de 30 m².
Joli jardin clos et arboré d'environ 700 m².
Environnement privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 697 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Sur le jardin et le quartier
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1980
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 647 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 620 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,47 %
- Taxe foncière annuelle : 2 686 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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