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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - 400 M PLAGE ET COMMERCES - GRANDE MAISON DE FAMILLE AVEC JARDIN - TOUTES COMMODITES
Référence : 1610
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - 400 M PLAGE ET COMMERCES - GRANDE MAISON DE FAMILLE AVEC JARDIN - TOUTES COMMODITES
Description de l'offre
Parfaitement située entre le centre ville de Royan et la Plage, Dans le Quartier du Parc,
Belle Maison parfaitement entretenue offrant environ 250 m² habitables sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée surélevé : entrée avec placards, belle pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² (salon, cuisine aménagée et équipée, verrière), dégagement, wc, chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage : palier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie, 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau attenante), terrasse.
Au rez de jardin (un appartement indépendant mais également communiquant avec la maison) : séjour avec cuisine, chaufferie, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres, bureau.
Charmant jardin clos et arboré (parcelle d'environ 460 m²), espace de stationnement sur le coté de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- surface terrain : 460 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Sur le jardin et le quartier
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Granules
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1955
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 695 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 665 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,51 %
- Taxe foncière annuelle : 2 777 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 690 € et 6 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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