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- SAINT GEORGES DE DIDONNE - Parc de Vallières - MAISON DE FAMILLE - 500 M PLAGE
Référence : 1548
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SAINT GEORGES DE DIDONNE - Parc de Vallières - MAISON DE FAMILLE - 500 M PLAGE
Description de l'offre
L'Agence du Parc vous propose à la vente :
Au coeur du quartier du Parc de Vallières, à 500 m de la plage,
dans un environnement arboré, sur une parcelle de 680 m²,
Belle villa non mitoyenne d'environ 207 m² habitables offrant :
Un espace de vie de plain-pied : Séjour cathédrale avec cheminée et ouvrant sur une belle terrasse centrale, cuisine aménagée et équipée, 2 belles Chambres, Salle d’eau, wc.
A l’étage : 3 Chambres, Salle d’eau, wc.
En rez de jardin : 2 Chambres, 3ème salle d’eau, 3ème wc.
Un spacieux garage d’environ 46 m², avec espace buanderie, cave et cellier.
Descriptif du bien
- Code postal : 17110
- Surface habitable (m²) : 207 m²
- surface terrain : 686 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 207 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : rue et jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 12
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1974
- Quartier : PARC DE VALLIERES
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 799 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 769 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,97 %
- Taxe foncière annuelle : 3 307 €
- Taxe d'habitation : 3 479 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 980 € et 6 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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