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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - 78 M² HABITABLES - 300 M PLAGE ET 200 M COMMERCE
Référence : 1600
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - 78 M² HABITABLES - 300 M PLAGE ET 200 M COMMERCE
Description de l'offre
Uniquement à l'Agence du Parc de ROYAN,
Bel Appartement Spacieux et Lumineux offrant 78 m² habitables :
Entrée, Cellier, Séjour double ouvrant sur Terrasse de 12.50 m² exposée Sud avec une jolie vue sur le jardin bien entretenu de la Résidence, Cuisine aménagée, Dégagement, Placard/Buanderie, wc séparé, Salle d'eau, 2 Chambres.
Situé au 1er étage d'une résidence standing, fermée, avec gardien, face au Parc, à 300 m de la Plage de la Grande Conche et 200 m des Commerces du Parc et de son petit Marché.
En option : garage en sous sol d'environ 20 m² pour 28 000 € HAI supplémentaires au prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 78,26 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 78,26 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Sur le jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1971
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 45
- Quote Part annuelle des charges : 2 091 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 385 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 365 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,48 %
- Charges : 174 €
- Taxe foncière annuelle : 1 752 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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