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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - VILLA 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Référence : 1538
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - VILLA 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Description de l'offre
Belle Villa de Charme située à 2 pas de la Plage et des Commerces, offrant environ 193 m² habitables :
Au rez de chaussée surélevé : Entrée, Grand Séjour lumineux, Salle à manger ouvrant sur terrasse, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Salle à manger de réception (ou bureau en fonction de ses envies), Grande Chambre, Salle d'eau attenante, wc.
A l'étage : Palier, 4 Grandes Chambres, Salle d'eau (douche et baignoire), wc, Lingerie.
Au rez de jardin : Chaufferie, Buanderie, Cave, Atelier, Garage.
Joli Jardin exposé au Sud (630 m²), possibilité de stationner les véhicules, Terrasses, Maison non mitoyenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 193 m²
- surface terrain : 630 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 193 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Sur le jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 11
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 997 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 960 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,95 %
- Taxe foncière annuelle : 3 068 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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