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- ROYAN - QUARTIER DU PARC - VILLA TYPIQUE ANNÉES 50
Référence : 1456
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ROYAN - QUARTIER DU PARC - VILLA TYPIQUE ANNÉES 50
Description de l'offre
Située au coeur du Parc,
Villa des Années 50, un bijou architectural aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, offrant de beaux volumes (environ 200 m² habitables) :
Entrée, Séjour de 100 m² avec hauteur sous plafond de plus de 3 m, Jardin d'hiver, Cuisine, Cellier, 4 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 Salle de bains, 2 Cabinets de toilette, Cave de 36 m², Garage attenant.
Jardin clos de 411 m².
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 204 m²
- surface terrain : 411 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée, sur le quartier
- Nb de salle de bains : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 36
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1955
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 850 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 817 300 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 3 538 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 347 € et 5 881 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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