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- St GEORGES DE DIDONNE Centre-ville
Référence : 1525
Calculette
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St GEORGES DE DIDONNE Centre-ville
Description de l'offre
Au coeur de Saint Georges de Didonne, à 400 m de la plage, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence fermée, cet appartement vous séduira par sa luminosité. Ses points forts : un séjour cathédrale baigné de lumière avec vue imprenable sur le clocher, petite terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour un bain de soleil et donnant sur une cour intérieure paisible. Une mezzanine spacieuse avec placards, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Cuisine indépendante avec vue sur le marché (ambiance locale garantie !). Une chambre confortable, salle de bains et wc séparés. En bonus, une grande cave en rez de chaussée pour vos vélos, planches et autres rangements. Un parking privatif vous permettra de vous stationner sans difficulté même en pleine saison...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17110
- Surface habitable (m²) : 67,74 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67,74 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : rue et cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1980
- Quartier : CENTRE VILLE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- nombre de lots : 8
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 212 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,25 %
- Taxe foncière annuelle : 1 135 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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