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- QUARTIER DU PARC - ROYAN - MAISON DE FAMILLE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES
Référence : 1345
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QUARTIER DU PARC - ROYAN - MAISON DE FAMILLE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES
Description de l'offre
Idéalement située, à moins de 100 m de la Plage et à peine 300 m des Commerces du Parc
Très belle maison en pierre, offrant environ 190 m² habitables sur 3 niveaux
Rez de chaussée surélevé : entrée, grand séjour lumineux, cuisine ouvrant sur terrasse, buanderie, cellier, chaufferie, 2ème terrasse couverte, wc.
A l'étage : palier, 3 chambres (dont une vue mer), 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc, grande terrasse vue mer et vue jardin.
Au rez de jardin : dégagement, 4ème chambre, salle de bains avec wc, grand garage, local technique et enfin piscine intérieure chauffée.
Jardin clos et arboré de 563 m².
Charme, volumes, luminosité et emplacement feront les atouts de cette belle maison.
Prévoir certains travaux de remises aux normes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- surface terrain : 563 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée sur le jardin, Vue mer d'une terrasse et de certaines pièces
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1920
- Quartier : Grande Conche, LE PARC, Royan FRONT DE MER
- Copropriété : NON
- Taxe foncière annuelle : 2 873 €
- Taxe d'habitation : 1 777 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 850 € et 7 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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